署理發展局局長林智文表示,現時無計劃檢討小型屋宇政策,包括免費建屋牌照、私人協約及換地安排,指有關政策已實施多年,並獲終審法院確認合法合憲。他在立法會回應議員口頭質詢時表示,理解合資格的新界原居村民,對興建小型屋宇的需求,因此已精簡處理申請的程序,加快審批,2022至24年地政總署每年處理的申請宗數,上升至平均超過2500宗,超過署方服務承諾水平的2300宗,而每年獲批准的宗數,亦由2022年的500多宗,增至去年的800多宗,增幅超過五成半。
議員何君堯關注,政府會否考慮 「丁廈」概念,即集合鄉村眾新界原居民興建小型屋宇的權益,合建為現代化大樓。林智文表明不會考慮,指「丁廈」具爭議性,亦不符合小型屋宇政策,讓原居民在低密度鄉郊環境聚居的初衷和原意;在規劃層面方面,本來規劃作低層、低密度屋宇發展的土地,亦未必適合用作發展高層、高密度樓宇發展。
他又指,會在現行小型屋宇政策下,探討更多拆牆鬆綁措施,鼓勵適量提供鄉村店鋪、食肆及民宿設施。