市場消息指，新世界(00017.HK)與華潤置地為配合北部都會區發展，優先就元朗南住宅項目其中一幅較細的地皮補地價，預計為項目的第一期。據悉地政總署近日已批准補地價約4.4億元，每平方呎樓面補地價1570元。
翻查資料，同區對上的補地價項目，是2021年嘉里(00683.HK)就元朗南十八鄉路及大棠路項目兩幅農地補地價，項目目前分別發展成朗天峰及朗日峰，當時每平方呎樓面補價分別為4637元及5421元，今次補地價較4年前地價回落60％至70%。