反映二手樓價的中原城市領先指數CCL最新報138.11點,按周升0.15%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指,CCL單周升幅明顯收窄,雖然近4周走勢反覆向上,但升勢有所放緩。發展商積極推售一手新盤搶去市場焦點,而且部份二手業主收窄議價空間,買賣雙方處於拉鋸局面,成交減慢。近期拆息回升,重上3厘,令H按息重回封頂息率,但大型銀行按揭取態正面,加上市場憧憬9月減息及期望施政報告會有利好樓市措施,相信短期樓價持續反覆微升。
四區樓價一升三跌,走勢繼續反覆。港島按周升2.17%;九龍按周跌0.38%,連跌4周共2.03%;新界東按周跌0.21%;新界西按周跌1.24%,連升2周後回軟。