金管局副總裁阮國恒在一個論壇上指，商業房地產風險問題，並非香港特有現象。他指，現時寫字樓人均使用面積調整、消費行為轉向線上購物，導致商鋪需求變化等結構性轉變，已成為全球普遍趨勢。目前香港銀行業對商業房地產的風險敞口約佔整體貸款14%至15%。就大型發展商而言，目前未發現重大風險問題；雖然有個別中型發展商出現流動性壓力的報道，但相關風險敞口整體可控，而且不存在集中度過高情況。至於小型發展商，對銀行體系影響很微。

阮國恒重申，評估銀行體系健康度時，首先要關注特定分類貸款比率，而香港銀行業這項指標長期維持2%以下，其次要審視撥備覆蓋率，目前香港銀行業不計抵押品價值的撥備覆蓋率約70%，若計入抵押品市場價值，覆蓋率更達到150%。他指，在連續數年計提撥備後，香港銀行業依然保持強勁盈利能力，反映銀行抗風險能力非常穩健。