《施政報告》提出訂立加快發展北都的專屬法例，包括設專項撥款渠道。財政司司長陳茂波指，專項首筆款項會先經立法會審批，再注資園區公司自行運用，日後毋須就每個項目向立法會申請撥款。他表示，園區公司設有董事局，將有政府、業界及公眾代表，亦會有年報等交代營運情況，確保有透明度。

至於會否為每個項目設撥款上限。陳茂波指，要留有彈性去招商引資，才能爭取最大利益，認為現階段定下條件並非聰明做法。他指，園區公司是政府全資擁有，賺錢時會保留彈性是否將花紅分給政府。

陳茂波指，政府有各種方法，確保主導園區公司產業方向。即使參股下政府並非佔大份，亦能透過服務合約，列明部分決定要經過政府允許。又指即使政府股權上屬細股，但可擁有較大投票權及否決權。

發展局長甯漢豪表示，園區公司將有好多投資決定，涉及商業敏感資料，要把握時間，若每項撥款都要經立法會審理，不符發展要求，強調過程中立法會有適當參與。政府目標明年初就北都專屬法例展開公眾諮詢，年中向立法會提交草案，明年內完成立法。

洪水橋明年內成立園區公司   片區招標採「雙信封制」

《施政報告》提出成立北都發展委員會，下設3個專責小組，其中「發展及營運模式設計組」將為不同發展區指定營運模式。甯漢豪表示，正就洪水橋23公頃用作發展物流園的用地進行研究，將在年尾向小組匯報建議，計劃在明年內成立一間非法定園區公司，運用資源招商引資。洪水橋片區發展，將在今年第四季招標，採用「雙信封制」，考慮產業發展質素。

為加快北都發展，當局會參考內地的分階段發展模式，即先發展零售就會展業，再落實長遠發展，首批試點將在近洪水橋鐵路站附近，約10多公頃的商業用地。

《施政報告》亦提出「按實補價」，即按實際興建面積及用途補地價，減低發展成本。不過設有條件，首期發展樓面面積須達整體發展最高樓面面積的6成，在落實10年後再決定是否發展餘下樓面面積。政府將諮詢業界，期望明年第一季執行。