城規會開會討論修訂元朗牛潭尾分區計劃大綱圖，城規會主席、發展局常任秘書長何珮玲表示，參考去年規劃新田科技城的經驗，由於難以預計未來情況，因此發展牛潭尾時會保持彈性，容許當局利用地契控制地積比和建築樓面。她預計，大學城和鐵路站建成時間不會相差太遠，期望大學城落成後，會成為配套完備的社區。
牛潭尾分區計劃修訂大綱圖提出，新發展區面積約52公頃，當中40%將預留作興建大學城，包括第3間醫學院。發展局表示，由政務司司長領導的「大學城籌劃及建設組」，將制訂北部都會區大學城的發展模式、設計及落實時間表，最快2028年起供使用。
另外，修訂提出，發展區內將有5幅用地，用作興建甲類住宅，包括專用安置屋邨，及發展高密度私營房屋，面積約10.5公頃。至於牛潭尾站車廠、商住發展及公眾休憩用地，則佔約12公頃。