房委會資助房屋小組委員會，昨日通過4項《施政報告》提出的豐富置業階梯措施，包括將綠白表配額比例調升至5:5、增加「白表居屋第二市場計劃」的配額、放寬新出售居屋單位的轉讓年期由15年縮減至10年等。
 
小組委員會主席黃碧如在一個電台節目指，現在是合適時機縮短居屋出售限期，認為房屋是資產，在適當時機放售，可以讓市場有更多選擇。她不擔心措施會造成炒賣風氣，認為業主都是自用為主，因特定情況才要放售房屋。她又指，會考慮在地契條件方面做一些工夫，令縮減禁售限期措施，涵蓋2022年至上期購買居屋的人。
 
黃碧如又指，綠白表比例轉為5:5，相關調整對各方都好，未來5年將有超過5.8萬個居屋單位出售，供應較現屆政府上任時上升50%，實質單位數量增加，對兩類申請人影響不大。她表示，不少人渴望擁有自己的居所，成為公屋居民向上流動的動力，認為雖然公屋租金比巿場價格便宜，能協助住戶儲錢，但若干年後他們的積蓄或仍未足以購買私人市場單位，相信資助出售房屋能成為他們置業階梯的起點。她又指，最近提升公屋富戶支付的租金，或會令他們有搬離公屋的念頭，調整綠白表比例，有助相關人士置業。

不能一次過增加太多「白居二」配額

至於「白居二」配額增至7000個，黃碧如表示，雖然市場有聲音認為應增加更多配額，但若一次過增加太多配額，情況不理想，強調要再「睇定啲」。她說，近年「白居二」申請人數是配額的5倍，40歲或以下人士更佔8成，相信增加配額能回應需求。她又指，早前通過將所有居屋擔保按揭還款期增至30年，解決較舊單位按揭年期短，難以出售的問題，令相關單位數量增多，所以相信通過新政策後，市場都不會太過熾熱。
 
有關提升大單位比例和計算面積分佈，黃碧如表示，明年起將有封底機制，所有單位要不少於26平方米；又相信5年後公屋輪候冊人數會減少，屆時會考慮增加新推出項目平均單位面積10%，亦會增加25%兩房單位。

另外，近期「白居二」計劃平均15%至20%獲配額的申請者，未在指定日期內申請購買資格證明書，新政策會將批准信數量加至大於配額，黃碧如相信，申請人起初應是真心期望購買居屋，但其後因情況變動而放棄買入，不能因此而採取措施打擊，會對相關人士不公平，又相信不會構成濫用。