發展局局長甯漢豪接受本台訪問，指強化後的招標妥服務，會更著重工程人員的資歷，令有質素的中小型承建商更大機會中標。甯漢豪又指，現時商廈空置率仍然高，加上未來幾年都有商廈落成，政府認為不急於推用作商廈的商業用地。

研增加市建局資金資源

宏福苑五級火後，政府提出強化市建局招標妥服務。發展局局長甯漢豪接受本台訪問，指過去招標妥審視工程顧問或承建商公司，是否列入預審名單時，主要看公司過去進行大型維修的數量和經驗，使一些中小型的公司較難列入名單。甯漢豪指，加強版招標妥將會更著重承建商的人員有否相關資歷和質素，期望有更多不同的顧問公司和承建商參與。

有立法會議員建議成立「樓宇維修局」，處理增加的工作量，當局指角色可能同市建局重疊。甯漢豪表示，會考慮向市建局增加資源，確保有足夠人手，初步考慮循資金上協助。政府正跟市建局討論執行細節，預計下半年落實加強版招標妥。

政府推地減少　不等於失去主導權

政府過去一個財政年度推出的私營房屋土地，以中小型為主，甯漢豪指，是因為市場仍在回暖初期，需要中小型及集中在成熟社區的土地，令發展商更放膽投資。當市場回暖到較穩定地步，政府會重推新發展區土地，包括東涌新市鎮及北都的私營房屋土地。

有意見擔心，政府推地數量下降，會否將房屋供應主導權讓給市場？甯漢豪指，政府有否主導權不應該看推地的數量，因為私樓土地供應，一向來自不同來源，政府賣地只是其中一個來源，最重要是政府手上擁有足夠儲備土地，當私人市場的供應未達預期，政府有能力出手調教，達到年度推地目標，政府就擁有主導權。

甯漢豪：現時不急於推寫字樓商地

商業用地方面，甯漢豪指政府本年度無推，是建基於市場覺得商廈空置率仍很高。隨著本年度IPO增加、商廈空置率下降，政府會否重推呢？甯漢豪指，事實上本港商廈仍有雙位數的空置率，因此要審視市場情況，加上早年透過賣地發展的商廈項目，將陸續於未來兩三年落成。既然現時有供應，政府的確認為，現在不急於去推辦公大樓商業用地。

甯漢豪又指，政府不是停止造商業用地，或將所有現有的商業用地都改變用途，而是當商業地完成平整時，檢視當時最適合的用途。她又指「究竟政府下個財政年度，有沒有純做辦公大樓的商業用地，大家拭目以待吧。」

甯漢豪：「若能造福社會　辛苦是值得的」

發展局同時兼顧公共工程、北都發展，宏福苑大火後又要強化市建局角色，推進轉用金屬棚等多項政策，身為局長，工作繁重嗎？「發展局涉獵的政策範圍很廣，但整個團隊抱著一個心，事情雖然多，但是最重要是能落實執行。若能造福社會，大家都覺得有意思的，辛苦都是值得的。」

記者：吳蓁