測量師學會會長溫偉明在本台節目指，發生五級火的宏福苑，全數8幢大廈實用面積大約有90萬呎，以約3000元一呎費用估算，原址重建要花約27億元，法圑購買的20億元「火險」並不足夠承擔。溫偉明又指宏福苑的公契於80年代訂立，公契只提及大維修的權責，但沒有列明重建的條款，因此需要100%業主取得共識才可以重建，形容是難上加難。

政府提出以現金或「樓換樓」方式，收購宏福苑7幢樓宇業權。溫偉明指學會參考宏福苑大火前的二手成交，粗略估計未補地價單位約6000元一呎，已補地價8000元，認為政府現時提出的收購價，已添加恩恤性質補貼成份，協助居民盡快在市場上找到居所。他認為政府現時的方案可取，指居民應該實事求事，選擇一個快捷方案，又指錢不能解決所有問題，但可以解決大部分問題。

他又認為，未有包括在收購計劃內的宏志閣，如果最終決定不清拆亦沒有問題，指宏志閣可以獨立存在，讓居民遷回居住。不過公契業權問題複雜，後續要用法律程序處理。

收購業權後　20億「火險」索償權歸政府

宏福苑業主立案法團早前已為屋苑購買俗稱「火險」的樓宇結構保險。香港保險業聯會行政總監劉佩玲在本台節目指，有關賠償上限為20億元，但並非每戶平分，而是用賠償來還原宏福苑火災前的模樣，20億也不包括地價或樓價，如果居民同意政府收購業權，相關的保險索償權會轉移到政府手上，將來如何賠償要由保險公司與政府洽談。

至於居民的家居財物保險方面，劉佩玲指大部分保險公司皆根據賠償上限作賠償。截止本月3日，超過八成半這類保險已經完成，涉及超過4.5億元。