房協主席凌嘉勤表示，因應資助出售房屋的需求持續，房協會在規劃中的項目，適度增加資助出售單位的供應比例，包括筲箕灣亞公岩道項目，將由出租屋邨改為資助出售房屋，預計5至6年後落成。房協亦會總結過去兩年推出安置屋邨項目的經驗，檢視出售及出租單位的需求。凌嘉勤指，房協對調整比例不設硬指標，會視乎項目的需求，研究把整座樓宇轉成資助出售房屋，並會與房屋局商討。

凌嘉勤又表示，今個年度的3個資助出售房屋項目、共2026個單位，全數售罄，反映市場的需求殷切；下一個年度會推出逾4000個單位作銷售或出租，資助出售房屋佔約三成半，其餘為專用安置屋邨及「長者安居樂」單位。

凌嘉勤：料房協未來2至3年毋須再貸款

凌嘉勤表示，目前房協正規劃及興建20多個項目，未來5年將提供逾1.5萬個單位。

房協前年向多間銀行貸款120億元，以支持業務發展。凌嘉勤指，貸款有效紓緩現金流壓力；加上過去2年，房協售賣轄下商場、街舖及停車場等非核心資產的銷情理想，收入達15至16億元，預計未來2至3年毋須再貸款。他又指，餘下非核心資產，地段及規模等條件不算優勝，房協亦不急於出售，會視乎市場需求再作決定。

入住應急住宿的宏福苑居民　2至3年後或需遷出

房協表示，大埔宏福苑火災後，至今已安排約550戶入住安置單位等應急住宿，涉及約1500人；因應政府向災民提供為期2年的租金補助，房協預計未來2至3年，仍需安排宏福苑居民繼續入住應急單位。不過由於入住安置屋邨的人士，需符合特定資格，2至3年過後，宏福苑居民或需遷出單位。

另外，房協在觀塘安達臣道及粉嶺百和路項目，分別預留300伙和100伙，供宏福苑居民選擇作為長遠安置單位。房協指，宏福苑單位面積與房協兩房單位相若，不過單位大小等細節仍需與政府協調。至於可否預留更多單位，房協行政總裁陳欽勉指，有足夠單位供應，但要由政府決定預留數量。

正就油柑頭首置盤項目作大量調研

荃灣油柑頭「首置盤」地皮於2023年流標，最終由房協承接項目。房協指，仍正就項目進行大量調研，土地平整亦需時，未有具體推展時間表。陳欽勉解釋，明白市民對「首置」單位有需求，但房協需因應現金流及工作優次推展項目，目前首要達成未來5年的供應量目標。

另外，房協去年9月中起全面實施「富戶政策」，分批向2.5萬戶發出新租約文本，取代無含「富戶政策」的舊租約，至今已發出約6000份新租約。