3大發鈔銀行維持最優惠利率不變。滙豐及中銀香港的最優惠利率保留在目前5厘水平。渣打維持在5.25厘。3大發鈔行的港元儲蓄存款戶口的利率亦維持不變。
銀行對上一次調整最優惠利率是在去年10月31日,當時減息12.5 點子。
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示,港美息雖維持不變,但目前新造按揭息率仍處於合理及可負擔的水平,對比2024年減息周期前的高位,H按業主現時已節省約一成的利息開支;如選用大型銀行推出的首三年2.73厘定息按揭計劃,更可節省更多利息開支,變相提早減息。
1個月銀行同業拆息(HIBOR)現報2.44厘,曹德明表示,現時本港銀行體系總結餘仍維持約539億港元,HIBOR大幅回落空間相對有限,預計上半年大致徘徊2厘至3厘區間,H按業主短期內仍需以封頂息率3.25厘供樓。以現時一般新造H按計劃H+1.3厘計算,HIBOR要跌穿1.95厘以下,H按實際按息及每月供樓開支才可進一步下降。