被委任為大埔宏福苑法團管理人的合安管理有限公司,下午為業主舉行第二場網上簡介會,再度談及大維修基金退款安排,以及獲委任後的工作報告。

合安指,可退還的1.27億元大維修基金會按業權份數全數退還,以大部分業主,即1766戶已繳付5期維修費的業主情況為例,每戶能獲退6萬至7萬元;針對業權唯一擁有人、遺囑執行人或遺產管理人,以及分權共有個案,最早下月10日派發首輪退款。

不少業主繼續關注合安延遲召開業主大會。合安管理物業服務總監陳偉光指,公司在本月13日下午,已根據《建築物管理條例》,向土地審裁處作延期申請,表示因大火後核實業主身份需時,就算合安很努力去做,仍有困難;亦要確保遺產代理人取得相關文件,正式成為代理,強調決定是為了保障業主權益,當土地審裁處有正式指示時,會立即向業主匯報。

合安又指,就算在退款期間,業主向政府出售業權,亦不會影響退款安排。

合安:宏志閣復修仍需徵詢法律意見

合安預計宏志閣的維修費用超過3000萬元 ,有業主關注價格如何計算,合安物業服務總監陳偉光未有回應,指費用包含大廈公用部份,所以對於宏志閣最終是否需要復修,以及非宏志閣業戶是否需要分擔工程費用,仍要徵詢法律意見,合安會公平公正公開招標程序,讓居民了解工程內容和價格。
 
他又指,增設臨時緊急車輛通道是為了符合法例規定,而宏志閣外牆開始有紙皮石「離口」,需要設置有蓋行人通道保障住戶安全。
 
中國太平保險(香港)代表指,由於宏福苑相關火災調查正在進行,所以未能確認有關保單責任及賠償,會在有結果後作詳細評估。