測量師學會建議政府成立具法定權力的樓宇維修局，強化私人樓宇強制驗樓及維修制度。學會提出，樓宇維修局作為獨立法定機構，將負責維修顧問及承建商名冊的審批、監察及紀律處分，並建立透明的表現評核機制，同時具備法定監管權力，監管招標程序。學會建議，樓宇維修局亦負責在三無大廈、法團失效、涉及重大安全風險、高金額工程，或在業主授權下，代辦或代業主統籌及管理工程。

學會又提出，凡涉及法定命令的「必要性工程」，均受維修局監管。如出現重大違規，維修局可介入或接管工程。學會認為，成立樓宇維修局可提升市場透明度與專業水平，有效減少圍標等不當行為。

測量師學會在4至6月期間收集市場資訊，諮詢34個組織後，公布私人樓宇維修工程檢討報告，並向政府提交建議。學會指，本港現時樓宇維修制度存在多個痛點，包括監管制度碎片化、法團治理能力不足、維修顧問權力過度集中、合謀投標壟斷市場，因此建議成立樓宇維修局，系統性改革市場。