政府公布今年7至9月的賣地計劃，將以招標方式推出一幅位於九龍何文田佛光街的中小型住宅用地，預計可提供大約 250 個單位。

發展局局長甯漢豪表示，這幅住宅地早前已順利完成土地用途的改劃程序，正式轉為住宅用途。

土地位處成熟社區　鄰近港鐵站料受市場歡迎

甯漢豪指，這幅土地位於非常成熟的住宅社區，周邊的各項設施及生活配套均十分齊全，同時鄰近港鐵何文田站，交通網絡發達，非常有信心項目會受到市場的歡迎。

她又指，政府將在賣地條款中加入要求，中標發展商在興建私人住宅的同時，必須預留小部分的樓面面積，興建社會福利設施。

上半年度私樓供應料達1.2萬伙　接近全年供應目標

在整體供應方面，甯漢豪指，暫時預期第二季將有3個現有私人土地發展及重建項目完成地契修訂程序，合共提供約90個單位；其他主要供應來源，包括市建局近日推出的庇利街/浙江街項目，涉及約1220伙；以及港鐵公司將推出、屬於屯門南延線項目的鐵路和物業發展項目，預計提供約5510伙。

甯漢豪指，綜合政府賣地、鐵路物業發展、市建局及私人發展項目後，預計第二季私人房屋土地供應可支持興建大約10190個單位；連同第一季計算，本財政年度上半年度的私樓土地供應估計合共約12430個單位，強調非常接近全年12600個單位的供應目標。她認為，推地進度理想，預期本年底的全年總供應有機會超標。當局會審時度勢，亦會因應政策需要及市況，靈活安排推地。

私樓供應不能單憑賣地表衡量

甯漢豪又強調，不能單以賣地表推地情況衡量整體供應，須綜合考慮不同來源，包括鐵路物業發展、市建局重建項目，以及私人土地業主的發展意向。她指，若計及各類來源，今年整體供應很大機會達標甚至超標，但不會因此放緩推地步伐，例如配合屯門南延線工程、涉及逾5000個單位的鐵路物業項目，以及洪水橋片區，均須按進度適時推進，其中洪水橋片區項目已截標，爭取於8月底前公布詳情。

被問到賣地表內其餘四幅土地的推出時間，甯漢豪指，今個財年賣地表共納入9幅用地，首兩季已推出5幅，餘下4幅將視乎下半年情況再作部署，又表示不會阻礙私人業主發展土地，各類供應來源會一併考量。