市建局土瓜灣庇利街/浙江街項目中午截標，市建局表示收到7份標書。現場所見，入標的包括長實(01113.HK)、嘉華(00173.HK)、中海外(00688.HK)及4個不知名財團。

嘉華尹紫薇：項目位置難得

嘉華香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，今次是獨資入標，按市價出手。她認為項目是難得的市區海景地，對面積規模滿意，地點亦接近港鐵站。她又指，近期樓市偏靜，主要是暑假和世界盃影響成交活動，相信未來會恢復。

項目佔地8.18萬平方呎，位置臨海並鄰近海心公園，可建樓面面積約73.72萬方呎，是政府去年以象徵式地價向市建局批出的兩幅用地之一，預計可以興建約1200個住宅單位。市場估計地皮估值約51至58億元，每呎樓面地價7000元至7800元。
 

梁沛泓：地皮投資規模或超100億元

華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，考慮到項目地皮位於海旁，規模亦較大，對地皮估值為55億元至58億元，對應每呎樓面地價約7500元至8500元。他又指，由於地皮面積大，項目投資額有機會超過100億元，預計入標以大型發展商為主，而最終接獲7標亦符合先前預計範圍內。