大埔宏福苑前法團管委會委員江祥發及妻子，涉嫌詐騙「百份百擔保特惠貸款計劃」超過數十萬元貸款，今年5月被捕。警方表示，兩人已被暫控兩項詐騙及一項洗黑錢罪，周二於在沙田裁判法院提堂。
江祥發同妻子同為「藝鍶室內設計工程」董事。消息早前指，他2022年先後兩次向銀行申請「百份百擔保特惠貸款」，涉嫌虛報2020年1至3月的營運收入，將股東注資等入數紀錄虛報為營業所得，聲稱收入受新冠疫情影響而大幅減少，其後大部份貸款被人以現金方式提取，部份直接轉帳至江祥發的個人戶口。
江祥發曾在宏福苑聽證會上作供，並多次受訪，亦曾發起網上聯署召開業主大會。他被捕後獲准保釋，指今後不再接受任何訪問。