發展局就紅磡站周邊及海濱一帶用地提出修訂發展建議，預料可提供20.6萬平方米總樓面面積，比原定高出3%。當局計劃預留5%面積作遊艇停泊用途，以及興建兩幢相連大樓及用作觀景平台。

發展局局長甯漢豪在海濱事務委員會表示，項目中計劃的公共空間、交通設施及「雙子塔」為「必須」，但細節設計、執行上可再思考。項目是否採用片區模式招標等，要視乎後續財務分析，可留待下一階段討論，但傾向會同時採納技術評分。

有委員關注當局是否有預留綠化及公共空間，以及能否容許更大型遊艇停泊。亦有委員關注，能否把部分遊艇用地，用作生物多樣性等公眾教育用途，讓公眾能使用該用地。

發展局：地塊複雜　會在綠化及公共空間續嘗試

發展局首席助理秘書長區頴恩回應指，紅磡站一帶地塊複雜，雖然有14公頃地面面積，但地底有沙中線鐵路路軌、列車停泊設施及通風系統等設備，當局會繼續在綠化及公共空間方面作嘗試。至於能否容納更大型遊艇，區頴恩認為，紅磡遊艇停泊水深2至6米，亦要考慮維港航道繁忙及安全性等因素。