中原地產數字顯示，本港一手私樓貨尾量連跌三季，上季降至四千九百幾個，按季減少七百個，創有紀錄以來最少。跟去年底比較，今年以來一手貨尾量累積減少近二千五百個。研究部聯席董事黃良昇指，當局去年底實施額外印花稅，銀行新造按息趨升及金管局收緊按揭，令樓市進入調整期，一手樓推盤進度受阻，發展商改為促銷貨尾，影響貨尾量下降。單計第三季，貨尾量佔推售新盤單位總量的百分之八點七。