金管局總裁陳德霖指，雖然外圍量寬令息率偏低，加上資金流入，利好樓市氣氛，但認為樓價將持續上升的假設是錯誤的，因為他從未見過一個只升不跌的周期，問題是什麼促使一個周期呈方向性變化。他指，息率變化可能會影響樓市周期，即使美國聯儲局指超低息環境會維持到2015年中，但世事難料，環境變化亦受多個因素影響，其實前路是看不清。而市民現時一般的按揭貸款是三十年期，就算享有三年低息，還有很長時間可能回復高息環境，認為市民買樓必須量力而為。陳德霖又指，目前按揭貸款一般為樓價的五成多，這意味即使樓價跌四成，亦未必出現負資產，認為多付首期買樓，均有助業主及銀行提高防禦風險能力。