萬科企業總裁郁亮指，集團上半年毛利率達百分之25.1，按年跌3個百分點，主要因為在房價水平較低的城市，銷售佔比較高。他相信，整個房地產行業利潤率都有下降趨勢，主要是中央不希望房地產的利潤過高，萬科會集中提高集團的回報率。集團上半年的淨資產回報率為百分之6.84，按年持平，是歷史高位，集團目標是穩定資產回報率於現水平。他又預期下半年內地樓價將趨向穩定，主要是市場庫存水平較高，以及供應充足，相信樓價再升的空間不大。

郁亮又指，集團今年一月與新世界投得荃灣的地皮，會繼續留意本港其他投資機會，對與不同的發展商合作，持開放態度。至於上月萬科與新世界競投前海兩幅地皮未能中標，他說會繼續參與前海其他地皮項目。

對於近期有內房企業申請再融資，郁亮表示，不清楚申請是否意味中央對內房再融資開閘，因為只屬個別申請，暫時亦未獲中央批准。又認為中央政治局為內房市場定調，要求穩健長遠發展是好事，因為意味中央不再倚賴短期調控政策，控制市場，會令房地產市場有良好發展空間。