領匯(00823.HK)及南豐合組的財團，以五十八億六千萬中標觀塘鴻業街商貿地，今次是自房託基金投資條例放寬後，領匯首次標投政府地，市場關注這項投資對公司的財政以致對股東的分派影響。
管理層在證券分析員會議上表示，會將所有發展商貿地的開支資本化，計入發展成本，不會影響分派，而買入地皮後，負債率將由現時的一成一，上升至百分之十三點四，而計及建築成本後，負債率會升至一成半至一成六。