港鐵(00066.HK)主席馬時亨預期，本港零售銷售下跌，物業市場放緩，加上美國去年開始加息，都令本港經濟增長放緩，對公司的廣告業務帶來較大影響，旗下的車站商店及商場租金水平亦會視乎市況而定，但就認為港鐵的多項業務具抗跌能力。
馬時亨又指，未來十二個月內會視乎市況，推售三個物業項目，分別位於何文田、黃竹坑及將軍澳日出康城。