戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻指，樓價已自去年高位回落一成二至一成五，雖然今年初成交量偏低，但第二季成交量有明顯回升，按季增加超過一倍，他認為現時樓價已經見底，預測下半年樓價會平穩發展，在百分之五的波幅上落。他又指，政府增加土地供應，令住宅供應上升，認為現時供求已是平衡、健康的水平。
陶汝鴻認為，由於市場對加息預期降溫，認為美國加息對樓價影響不大。但他認為失業率回升會為樓市帶來隱憂，影響買家入市意慾，他指出，若失業率繼續上升，有機會令樓價下跌。
在商舖市場方面，陶汝鴻指過往舖租上升得太快，現時零售市道疲弱，舖租已回落到合理水平，民生地區的舖租及商舖價格料會較穩定，惟旅遊區舖租及舖價仍有下調壓力。