啟德1L區一號住宅地今日中午截標，現場所見最少收到十一份標書，包括長實地產(01113.HK)、新世界發展(00017.HK)、中海外(00688.HK)、萬科置業海外(01036.HK)、華懋及其士國際(00025.HK)和宏安地產(01243.HK)合組的財團。

到場入標的華懋集團財資部助理經理陳家濠指，以獨資方式入標，對啟德區發展感樂觀，早前亦曾標投區內其他項目，惟未能中標。

這項目雖處啟德區，惟景觀相對普通，主要望區內其他住宅地盤及新蒲崗方向。項目地盤面積七萬八千幾平方呎，最高可建樓面四十二萬五千幾平方呎，市場估值介乎四十六至五十一億元，每呎樓面地價約一萬至一萬二千元。有測量師指，政府將重點發展啟德區，區內多幅地皮均獲發展商高價投得，加上區內新盤銷售反應理想，料地皮將受追棒。