戴德梁行香港投資及顧問服務部執行董事葉健均表示，早前美利道及啟德商業地皮以高價批出，帶動市場投資氣氛，亦刺激甲級寫字樓的成交價普遍升約兩成，反映市場對寫字樓的投資興趣增加。
他指，受惠外圍經濟表現良好，及外資對本港商用物業投資需求增加，以致更多發展商將現有寫字樓翻新或出售，可望刺激今年本港商用物業的成交額將增加一成至一成半，料增加到約一千四百億元。