新鴻基地產(00016.HK)副董事總經理雷霆認為，政府計劃將居屋售價與市價脫勾，可以幫助置業能力不足的市民改善居住環境，而私樓與資助房屋是兩個不同市場，相信措施不會對私樓帶來競爭。至於將部份私樓用地轉建公營房屋，亦有助市民上樓，雖然做法難免會令私樓供應減少，但過去幾年政府推地不遺餘力，一手樓供應正在增加，相信不會因此影響私樓價格。被問到開徵一手空置稅會否影響集團的推盤及投地策略，他說現階段不作評論。