政府推售的九龍油塘高超道住宅地今日中午截標，現場所見，暫時收到至少4份標書，包括新世界(00017.HK)及建灝地產分別獨資入標，長實(01113.HK)亦有參與。

建灝地產行政經理林綺華表示，地皮位置不錯，出價已考慮附近山坡的影響，若中標計劃興建中小型單位。她又認為，銀行調高按揭息率幅度輕微，市場已吸納相關情況，而買家購買意慾仍然踴躍，相信影響暫時不大。

項目地盤面積約3.96萬平方呎，項目最低三層指定用作非工業用途，其餘樓層則可用作私人住宅用途。項目最高可建樓面面積為35.6萬平方呎。市場估計總值介乎29億至46億元。

中原測量師行張競達表示，地皮位置方便，料可提供約500個單位，為區內提供上車及換樓新供應。不過旁邊的港鐵通風樓物業發展項目早前入標反應欠理想，影響該地估值，因此估計每呎樓面地價約9000元，總值約32億元。