市建局和香港遊樂場協會，推出旺角麥花臣場館重建項目，只收到三份標書，包括新鴻基地產(00016.HK)，華人置業(00127.HK)及恆基地產(00012.HK)。市建局早前接獲十六家發展商的意向書，並邀請其中十五家入標，市建局表示，相信投標公司是經過慎密計算才入標。 接近地產界人士指，中標財團需支付四千五百萬入場費，及補地價九億七千五百萬元，平均每平方呎樓面補地價4733元，建成後，估計只會有一至兩億元利潤，或削弱發展商的入標意慾。麥花臣重建項目，樓面面積逾二十萬呎，擬建一棟二十九層物業，提供約三百個住宅單位，約六萬呎室內運動場館及青少年中心，地庫約九千呎零售樓面，則撥歸遊樂場協會所有，用作補貼協會營運開支。