分析指國務院措施穩定樓市及照顧民生
本地, 財經
發佈時間 2008-10-22 21:17 最後更新時間 2008-10-22 21:24
國家財政部及人民銀行推出穩定樓市及鼓勵買樓的措施,透過降低住房交易稅費等一系列措施,解決中低收入人士住房難的問題;下月一日起,個人銷售或購買住房,暫免徵收印花稅及土地增值稅,地方政府可制定鼓勵住房消費的收費減免政策,個人首次購買九十平方米及以下普通住房的契稅稅率,暫統一下調到1%,另外,由下星期一起,將商業性個人住房最低首期付款,由三成調低為兩成,貸款利率的下限,則擴大為貸款基準利率的0.7倍,而個人住房公積金貸款利率亦下調至0.27個百分點。
學者認為,官方今次降低住房交易稅費,除了是希望刺激房地產交易,維持樓市穩定外,亦是照顧民生;有關部門測算,房地產行業在中國固定資產投資佔的比例,已達五分之一,涉及五十多個行業,在中國經濟下行風險加劇之際,維持房地產行業穩定,對於確保宏觀經濟平穩增長具有重要意義。