金管局總裁陳德霖表示，近年的逆週期措施，有效地令本港樓市降溫，但近月樓市氣氛再趨活躍，局方會密切留意市況發展，並在有需要時再推出逆週期措施，維持銀行體系穩定。他解釋，雖然去年樓市成交及樓價回落，當時亦有聲音指，樓市或回落，但近月市況卻回升，認為觀察樓市發展，不能單看幾個月的變化。陳德霖說，現時本港經濟面對兩大風險，包括經濟下行及通脹壓力，預期今年貸款增長減慢，但資金需求仍然強勁，銀行要面對利息上升的壓力。