港鐵(00066.HK)代政府推出西鐵朗屏站北面項目，今日下午截收發展意向書。今早現場所見，最少八家發展商代表遞交意向書，包括恒基地產、新世界發展、嘉里建設、南豐、百利保和永泰地產。恒地代表說，有意獨資發展。由於項目附有限呎及限量條款，加上發展商需要負責興建安老院等社區設施，或限制發展商出價，市場估計地價介乎十五億七千萬至十九億，即每呎樓面地價介乎三千元至三千六百元。項目最高可建樓面約五十二萬平方呎，七成半單位面積最大只可為五百三十八平方呎，最少要興建八百三十二個住宅單位，另外發展商需要興建一間安老院及一間日間長者護理中心。