繼匯豐及渣打，恒生銀行亦加新造按揭息率四分一厘，消息影響二手樓放盤業主調低叫價，有將軍澳區地產代理指，約一成的放盤業主降低叫價，亦有代理指，在多個傳統大型屋苑，有業主將叫價下調百分之三至七。學者關焯照認為，政府及金管局連番出招，顯示遏抑樓市的決心，認為金管局可能再收緊銀行按揭風險加權比率，將進一步增加銀行按揭成本壓力。有經濟分析員就指，從周期來看，現時實際按息僅兩至三厘，遠低於過去二十年的四至十厘，認為置業人士不應忽視按息可能再升的影響。