政府經濟顧問陳李藹倫表示，在政府增加樓宇供應，及推出管理需求措施配合下，近期市場對樓市情緒出現變化，不再一面倒看漲，三月份整體樓價略為下跌0.1%，大單位跌幅較大，基本上扭轉了今年首兩月，平均樓價上升2.6％的亢奮情況，成交亦有所縮減。但她指出，樓價相比九七年高峰，仍高出三成八，首季置業供款負擔比率惡化至56%，已超越長期平均數的48％，在低息環境下，政府仍會對樓市泡沬風險保持警覺，呼籲市民作重大投資時，衡量各樣潛藏風險。

陳李藹倫又說，買家印花稅有效壓抑非本地需求，非本地買家只佔整體成交量不足2%，比去年首十月平均數，劇減七成。而增加供應亦取得成效，今年住宅落成量估計升至一萬三千六百個，明年會增至一萬六千個，未來數年會持續增至六萬七千個，是零七年九月以來新高，隨住政府過去數年持續增加土地供應，供應量會慢慢回升，相信未來數年供求失衡情況會得到紓緩。