市建局董事會早上召開特別會議，討論土瓜灣啟明街51號唐樓情況，以及居民對市建局的訴求。市建局發言人指，董事會進行深入討論，認為市建局應根據現有的政策和機制，協助這棟唐樓及鄰近業主，申請市建局「需求主導」項目，亦會透過長者安居協會提供適切的協助，市建局將繼續密切注視事情的發展。
董事局成員之一的立法會議員黃國健表示，成員認為業主一直未有執行維修令，擔心如果市建局主動提出收購，會開壞先例，助長其他舊樓業主仿傚，漠視維修責任。加上啟明街51號多數是分間單位，收購有複雜性。另一董事理工大學建築及房地產學系教授許智文就指，是否重建要視乎業主的意願，認同由六成七業主同意，申請需求主導項目做法合適。