前行政長官曾蔭權涉貪案，負責曾蔭權深圳租用物業裝修工程的建築設計師何周禮作供指，首次到東海花園，原本作為會所的物業時，感覺和心情都覺得很不衛生。何周禮接受辯方律師盤問時話，因為負責開門的女士話他知，內地的會所同香港的會所不同，這個會所具有商業和娛樂性質，可以舉行飯局，有卡拉OK，而使用會所的人亦可以在會所過夜。但何周禮話，當時會所已經失修，要改為住宅亦需要大幅度改動，如果以當時失修的狀況放租，會難以租得出去。