啟德1L區一號住宅地中午截標，共收到十八份標書，包括長實地產(01113.HK)、新世界發展(00017.HK)、會德豐(00020.HK)、嘉華國際(00173.HK)、中海外(00688.HK)、萬科置業海外(01036.HK)、龍光地產(03380.HK)及華懋，另外其士國際(00025.HK)和宏安地產(01243.HK)，以及英皇國際(00163.HK)和佳明集團(01271.HK)合組財團入標。

到場入標的會德豐物業估價及研究高級經理何偉錦表示，出價已考慮位置及景觀因素，認為啟德區環境及配套理想，看好區內發展。嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇指，早前區內多幅地皮以高價批出，主要是市區地供應較少，加上啟德區較吸引，認為整體地價仍合理，又指未來供應充足，料樓市將平穩發展。

這項目雖位處啟德區，但景觀相對普通，主要望區內其他住宅地盤及新蒲崗方向。項目地盤面積七萬八千幾平方呎，最高可建樓面四十二萬五千幾平方呎，市場估值介乎四十六至五十一億元，每呎樓面地價約一萬至一萬二千元。有測量師指，政府將重點發展啟德區，區內多幅地皮均獲發展商高價投得，加上區內新盤銷售反應理想，預料地皮將受追棒。