政府收緊樓市印花稅機制,首置客的「一約多伙」交易,須繳付一成半印花稅,稅局會按每宗情況,若買家屬購入相連單位或屬連天台交易,才可獲豁免。
交銀國際報告指,措施杜絕了透過一契多伙的方式避稅,估計將令一手樓交易即時減四成至五成,但相信樓價仍會有支持。報告認為,市場對政府未來會再收緊調控樓市措施屬合理預期,隨著新盤推售放緩,將令地產股上升動力漸失,惟目前股價較資產淨值折讓三成四,是未反映相關風險,故維持對地產股「跑輸大市」的評級,偏好已售樓鎖定利潤的發展商如新世界發展(00017.HK)及嘉里建設(00683.HK)。