華懋旗下灣仔甲級商廈One Hennessy將於明年第二季落成，行政總裁蔡宏興表示，項目自5月開始招租，反應十分理想，現時兩大租戶已佔近六成樓面，出租率達80%，有信心明年正式入伙出租率可達100%。

蔡宏興說，項目呎租100元，租金較中環低，在區內則屬理想水平。他指，由於本港營商環境良好，吸引機構進駐本港，令寫字樓供應緊張，相信未來租金仍有上升壓力。

作為新項目的主要租戶之一，內地共享空間氪空間董事長劉成城表示，公司合共租用8.3萬平方呎樓面，租期為十年，他認為香港寫字樓空置率低，共享空間市場具前景，能有效提升寫字樓使用率，加上國內企業來港需求上升，相信未來有很大需求。

One Hennessy總投資額達16.8億元，可出租面積約25.3萬平方呎可出租辦公室樓面，以及2.8萬平方呎可出租零售樓面。