運輸及房屋局長張炳良在立法會特別財務委員會上表示，近月樓價和租金回落，但仍和不少市民負擔能力脫節，而公屋輪候人數激增，由一二年年中至去年底，增幅達到四成半，根本之道唯有增加供應，並沒有其他捷徑。張炳良指，公營房屋用地依然不足，不同社區對房屋規劃亦有所保留，政府會加強和地區溝通，呼籲以社會整體利益為先。
有議員認為政府不應將責任放在區議會身上。張炳良指，明白建屋對社區會造成壓力，但短期內本港無大規模發展土地，無可避免要使用小型地皮建屋。亦有議員指，近月樓價回落，私人樓宇落成量亦增加，政府會否考慮取消或改變雙辣招政策，張炳良回應指，雙辣招是穩定市場措施之一，政府不希望市場大起大落，但任何措施要由大經濟環境考慮，強調政府會密切跟進樓價趨勢。