金管局推出三項物業按揭逆周期監管措施，維持銀行體系穩定，包括要求採用內評法，計算資本充足比率的銀行，新造按揭貸款風險權重下限，從15%提高到25%，提高對銀行的資本要求；已有其他按揭作借貸或擔保的申請人，按揭成數上限下調一成；另外主要收入來自香港以外地區的申請人，「供款與入息比率」上限亦下調一成。三項措施即時生效，今日或之前簽定臨時買賣合約的按揭貸款申請不受影響。
陳德霖說，今年三月私樓價格已超越前年高位，樓市交投今年二月開始轉趨活躍，上月樓市交易約七千宗，較一月增加超過一倍，而按揭市場競爭激烈，減弱銀行面對市況逆轉時的抗震能力，有必要推出措施。他提醒有意置業的市民，要考慮未來經濟及市場環境，尤其按揭利率可能轉變，買樓應量力而為，審慎管理風險。