本港第二季樓價升勢放緩，由四月按月升2.7%，回落至六月升0.7%，但六月整體樓價仍較九七年高峰高出94%，同時交投大幅回落，由四月的七千宗大幅減少至七月的三千五百宗，亦遠低於過去二十年平均數的七千三百宗。置業供款負擔第二季升至67%，遠高於過去二十年平均的45%，反映樓價與負擔能力脫節。
港府副經濟顧問歐錫熊指，美國聯儲局未來利率正常化及縮減資產負債表規模，本港將跟隨加息。而估算本港未來三至四年，房屋供應高達九萬八千個，未來五年每年平均落成量超過二萬個，相信會影響市場氣氛，遲早對本港資產價格有影響，呼籲市民衡量風險。